近年来房地产行业市场跌宕起伏,房地产行业正在经历一场史无前例的行业变革。住房金融环境随着调控政策由收紧转为宽松,全国房地产市场分化加剧,传统房地产利润率急剧下滑。过往高负债、高杠杆、高周转的“三高模式”难以为继,房地产行业转型势在必行。在这一大背景下,房地产行业正在寻求时代转型,从“土地红利”时代向“管理红利”时代转型。
聚焦房地产企业供应链数字化需求,瓴犀可基于房地产企业供应链上游采购和供应商关系管理环节深度集成,构建房地产行业供应商协同平台,实现需求计划、采购过程、合同管理、付款结算、成本分析、预警识别等业务的全线融合。
采购订单是指企业采购部门在选定供应商之后,向供应商发出的订货单据。采购订单是采购双方订立采购合同的重要依据,它包括了采购所需的重要细节信息,包括采购数量、商品规格、质量要求、采购价格、交货日期、交货地址等。
采购订单是存货在采购业务中流动的起点,是详细记录企业物流的循环流动轨迹。通过供应商系统可以直接向供应商订货并可查询采购订单的收货情况和订单执行状况,在数字化供应商协同平台通过采购订单的关联跟踪,采购业务的处理过程可以一目了然。
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因此,订单协同是企业与供应商之间非常重要的业务协同。供应商平台订单协同的主要功能包括:采购订单协同、采购订单变更协同、采购订单执行情况查询等。
• 供应商可以在供应商系统实时查询和确认采购订单。
• 供应商可以实时查询和确认供应商平台的采购订单变更单。
• 供应商可以实时查询采购订单执行明细表和采购订单执行汇总表。
支持跨地域——跨行业——多币种——多模式业务运作
• 支持跨地域、多网点、多分支机构的业务管理;
• 支持在同一系统中适应多种不同行业客户的需求;
• 支持多币种、多结算模式的财务操作;
• 支持多种业务组合模式,供应商系统支持不同企业有不同操作和管理侧重点,从而满足不同企业的需求;
业务催办——在线报警——实时风险监控
• 业务催办:待办业务按操作人员职能予以预警提示,督促业务及时处理;
• 在线报警:使异常情况、业务问题化解于萌芽状态;
• 实时风险监控:SRM供应商系统以预警、醒目的颜色标识各类风险,包括新线路、新产品、价格超限、执行差异、费用异常、预亏、未及时结算、未及时催款、信用额度超限、发票超期、订单超期未回等等各类监控点,供应商平台都可进行预警和提示,便于及时化解风险。
实现对供应商管理数字化的价值,不仅仅在于帮助房地产行业企业降本增效,更重要的是在供应链大变局的背景下,能够实现更加精准和精细化的筛选和管理,去伪存真、去弱存强,供应商系统大大提升与供应商建立战略合作伙伴关系的能力,以更高效的方式顺应供应链深度协同的趋势。
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